SERVICES

業務介紹

設立全外資公司

美思國際房地產(Max Realty)長期深耕泰國市場,結合產業與不動產經驗,為海外企業與高資產客戶提供「一站式」泰國全外資公司設立與落地服務,從架構設計到實際營運,皆以長期投資與風險控管為核心。

  • 全外資公司設立
  • 投資與股權架構規劃
  • IEAT/BOI / EEC / 工業區與自由貿易區方案
  • 長期合規與營運顧問

工業地產買賣

我們協助製造業、物流與新創產業,精準鎖定泰國各大工業園區與EEC要地,從用地選址、產線配置到稅務與政策評估,協助企業降低前期嘗試錯誤成本。

  • 工業用地買賣
  • 廠房租賃與建廠專案協調
  • 工業用地與廠房選址規劃
  • 法規與公用設施評估
  • 投報分析與策略建議

商用地產

鎖定曼谷及泰國主要都會區的飯店/民宿/辦公室、零售空間、商業大樓與物流中心,從品牌定位與營運需求出發,協助企業完成據點布局與資產配置。

  • 商業地產買賣
  • 辦公室與營運據點規劃
  • 零售與旗艦店選址
  • 租賃談判與合約顧問
  • 資產收購

大型投資顧問

針對家族辦公室、機構投資人與跨國企業,提供工業園區、物流園區、聯合開發案與高資本額不動產專案的整體投資顧問服務。

  • 專案尋案與盡職調查
  • 財務模型與可行性研究
  • 合作架構與交易談判
  • 投後管理

泰國商業落地顧問

美思國際不僅是仲介,更是客戶在泰國的長期策略夥伴。我們結合市場研究、政策解析與在地資源,為企業提供從市場進入到營運優化的顧問服務。

  • 市場進入與擴張策略
  • 政策、稅務與法規顧問
  • 專案顧問與投資評估
  • 人才招募協助

產業媒合

憑藉深厚的泰國在地人脈與產業資源,美思國際協助國際資本、開發商、製造商與服務供應商之間建立長期合作關係,加速落地與擴張。

  • 投資人與開發商/工業園區媒合
  • 供應鏈與通路合作對接
  • 跨國企業合作與聯盟
  • 實地考察與商務交流安排